Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Daknam en in de rest van de gemeente Lokeren opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Heeft uw gevel in Daknam een opknapbeurt nodig ? Deze charmante plaats met een bevolking van pakweg achthonderdvijftig inwoners vraagt om vakkundige aanpak. Voortaan kunt u rekenen op specialisten voor al uw gevelwensen.
Elke goede gevel begint met een stevige ondergrond. Deze sterke raaplaag beschermt uw muren tegen vocht en wind. Waardoor u geen last meer heeft van doorslaand vocht in de woonkamer.
Daarna komt de pleisterlaag op het metselwerk aan bod. Deze dikke laag zorgt voor een egale muur. Dat stelt u in staat om meteen te beginnen met de afwerking.
Bovendien is deze mortel waterafstotend van aard. En het voordeel is dat uw stenen daardoor decennialang meegaan. Vroeger deden we dit zelf maar nu besteedt u dit uit aan de vakman.
Een mooie korrelstructuur geeft karakter aan elk gebouw. Deze unieke sierpleister met korrel weerstaat alle weersomstandigheden in Vlaanderen. Waardoor uw woning er altijd netjes uitziet.
Daarna kiest u zelf de gewenste kleur uit. Deze ruime keuze aan tinten maakt uw woning persoonlijk. Dat zorgt ervoor dat uw buren jaloers naar uw gevel kijken.
Tevens is deze stuclaag heel eenvoudig schoon te maken. En dat stelt u in staat om tijd te besparen bij het onderhoud. Vroeger was dit schrobben geblazen maar nu volgt u een simpele reiniging.
Energie besparen is belangrijker dan ooit in deze dure tijden. Deze moderne pleister op buitenisolatie houdt de warmte lekker binnen. Waardoor uw energiefactuur flink omlaag gaat.
Daarnaast stijgt de waarde van uw vastgoed aanzienlijk. Deze isolatielaag werkt namelijk ook geluidswerend in drukke straten. Dat zorgt voor een heerlijke rust in huis.
Voortaan geniet u van een constante binnentemperatuur het hele jaar door. En het voordeel is dat u veel minder koude tocht voelt langs de muren. Vroeger stookte u voor de vogels maar nu kiest u voor slimme isolatie.
Barsten en scheuren ontsieren soms oudere muren. Dit vakkundig herstel van bestaande buitenpleister brengt uw gevel weer in topconditie. Waardoor verdere schade aan de constructie direct wordt voorkomen.
Daarna vult de vakman alle gaten zorgvuldig op. Deze naadloze reparatie valt helemaal niet op. Dat stelt u in staat om te genieten van een strak resultaat.
Bovendien wordt de muur eerst grondig gereinigd van mos en vuil. En dat zorgt voor een optimale hechting van het nieuwe materiaal. Vroeger plakte u er wat op maar nu kiest u voor duurzaam herstel.
Lokale vakmensen kennen de specifieke streekgebonden problemen in de regio. Deze diepgaande kennis van het lokale klimaat garandeert het beste resultaat. Waardoor u verzekerd bent van kwaliteit op maat.
Daarnaast is de reistijd voor de specialist lekker kort. Deze snelle service zorgt ervoor dat uw project vlot verloopt. Dat stelt u in staat om snel van het eindresultaat te genieten.
Tevens steunt u hiermee de lokale economie in Oost-Vlaanderen. En het voordeel is dat u makkelijk contact legt bij eventuele vragen. Vroeger zocht u ver weg maar nu kiest u dichtbij.
Twijfel niet langer over de staat van uw buitenmuren. Deze vrijblijvende prijsopgave geeft u direct helderheid over de kosten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Daarna vult u simpel het online formulier in op onze website. Deze snelle aanvraag verplicht u tot helemaal niets. Dat zorgt voor een zorgeloos begin van uw verbouwing.
Voortaan maakt u werk van die lang uitgestelde gevelrenovatie. En het voordeel is dat u meteen profiteert van scherpe tarieven. Vroeger stelde u het uit maar nu zet u de eerste stap.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Daknam.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Daknam opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Daknam.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter