Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Drongen en in de rest van de gemeente Gent opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Zoekt u een perfect afgewerkte gevel voor uw woning ?
Bovendien zorgt een kwalitatieve gevelbekleding op minerale basis voor een direct strakke look die de waarde van uw huis aanzienlijk verhoogt. Dankzij deze beschermlaag krijgt vuil geen kans om diep in de poreuze bakstenen te dringen. Zo blijft uw stulpje er jarenlang als nieuw uitzien.
Natuurlijk kent iedereen het gevoel van twijfel bij de keuze van de juiste afwerklaag voor een woning. Vroeger maakte ikzelf de fout om een kleine scheur in een muur te negeren met als resultaat dat een hele hoek loskwam na een strenge vorstperiode. Dat kostte erg veel geld om te herstellen. Om die reden is preventief en vakkundig handelen altijd een verstandige investering.
Bovendien biedt een verse buitenschil uitstekende bescherming tegen ons wispelturige Belgische weer. Daardoor geniet u binnenshuis van een heerlijk behaaglijk gevoel zonder onnodig warmteverlies. Het is toch zalig om de regen te horen tikken op de ramen terwijl u er droog bij zit ?
Daarnaast vormt een dikke cementgebonden egalatielaag de basis van elk duurzaam project op metselwerk. Deze techniek strijkt alle oneffenheden en scheve stenen moeiteloos glad op uw buitenmuren. Daardoor ontstaat een perfect vlakke ondergrond voor verdere esthetische lagen.
Voortaan hoeft u zich dus geen zorgen meer te maken over scheve muren of zichtbare voegen. Omdat deze zware onderlaag spanningen in het metselwerk opvangt, vermindert het risico op latere barsten enorm. Dat geeft u voor lange tijd volledige rust in uw hoofd.
| Eigenschap van de raaplaag | Voordeel voor uw woning |
|---|---|
| Hoge mechanische sterkte | Beschermt tegen stoten en beschadigingen |
| Dikke egaliserende opbouw | Makt oude muren weer recht |
Desalniettemin vereist het juist aanbrengen van deze zware specie de nodige vakkennis en precisie. Onjuiste mengverhoudingen leiden immers snel tot ongewenste krimpruimtes of loslatend materiaal. Door te kiezen voor echte ervaring voorkomt u al deze dure problemen.
Vervolgens brengt de vakman een fijne cement- of kalkgebonden egalisatie aan over de ruwe ondergrond. Deze specifieke mortel sluit kleine poriën en beschermt het onderliggende steenwerk tegen vocht. Daardoor kan slagregen de dragende constructie niet meer aantasten.
Zo bespaart u op de lange termijn gigantisch veel op eventuele herstellingskosten aan uw constructie. Het water rolt voortaan zo van uw muur af, terwijl het gebouw toch ademend blijft. Dit voorkomt doeltreffend mufheid en schimmelvorming aan de binnenzijde.
Bovendien zorgt een strak afgewerkte buitenmuur voor een moderne en zeer verzorgde uitstraling van het gehele pand. Uw buren zullen ongetwijfeld met een tikkeltje gezonde jaloezie naar het prachtige resultaat kijken. Een knappe gevel is tenslotte het visitekaartje van uw vastgoed.
Nu stapt u over op de uiteindelijke visuele laag die de toon zet voor de architectuur. U heeft hierbij een ruime keuze uit diverse korrelgroottes en krasstructuren voor het mooiste effect. Hierdoor geeft u een uniek karakter aan uw gehele woning.
Bovendien bevat kwalitatieve kunstharspleister of siliconenpleister elastische eigenschappen die uitzetten en krimpen makkelijk opvangen. Dit voorkomt hinderlijke microwrakken bij grote temperatuurschommelingen. Uw muur blijft daardoor jarenlang feilloos en mooi.
| Soort korrelstructuur | Visueel effect | Onderhoudsniveau |
|---|---|---|
| Fijne korrel 1.5mm | Strak en zeer modern | Regelmatig afspoelen |
| Grove korrel 3mm | Rustiek en robuust | Zeer onderhoudsvriendelijk |
Daarnaast is dit specifieke materiaal in vrijwel elke denkbare kleur verkrijgbaar voor uw project. Dit betekent dat u de kleur perfect afstemt op uw ramen en deuren. Het resultaat is een prachtig harmonieus geheel dat klasse uitstraalt.
Vrijwel meteen merkt u het verschil in leefklimaat wanneer u kiest voor gevelisolatie voorzien van een gewapende sierlaag. Deze slimme combinatie pakt de koudebruggen aan de buitenkant van het huis grondig aan. Waardoor u uw stookkosten drastisch ziet dalen.
Dat stelt u in staat om flink geld te besparen op de maandelijkse energiefactuur. In tijden van hoge prijzen is dat een absolute verlichting voor uw budget. Bovendien stijgt uw woning naar een gunstiger energieprestatielabel.
En het voordeel is dat het uw muur beschermt tegen gure vorst en slagregens. Het isolatiemateriaal zoals piepschuim of rotswol blijft droog en behoudt zo zijn volledige isolatiewaarde. Een droge muur isoleert immers honderd keer beter dan een vochtige muur.
Hierbij bedekt de stucadoor de isolatieplaten eerst met een speciale kleefmortel waarin een stevig netwerk van glasvezel wordt ingebed. Deze gewapende laag absorbeert alle thermische spanningen die ontstaan door de zon. Hierdoor ontstaan geen scheuren in de afwerking.
Zo blijft het isolatiesysteem uitzonderlijk duurzaam en stootvast bij dagelijks gebruik. Uw gevel kan tegen een stootje van bijvoorbeeld spelende kinderen met een bal. Dat geeft u een veilig en gerust gevoel.
Helaas vertoont een verouderde buitenwand na verloop van tijd vaak lelijke scheuren, blazen of loslatende stukken. Vocht dringt dan gemakkelijk binnen met alle gevolgen van dien voor uw muren. Snel ingrijpen is op dat moment absoluut noodzakelijk.
Daardoor voorkomt u dat de schade zich uitbreidt naar de rest van de muur. Onze vakmensen kapen de loszittende delen vakkundig af en vullen de gaten op met een passende reparatiemortel. Zo herstellen we de volledige waterdichtheid van de schil.
Daarnaast inspecteren we zorgvuldig de hechting van de overige delen voor we beginnen. Soms is een speciale primer nodig om de oude ondergrond weer stevig en stofvrij te maken. Dit garandeert een optimale hechting van de nieuwe toplaag.
Nu ziet uw gerenoveerde gevel er weer als nieuw uit zonder dat u de hele woning hoeft af te breken. Dat bespaart u ontzettend veel overlast, rommel en onnodige kosten. U geniet snel weer van een prachtig huis.
Onze diensten zijn uiteraard beschikbaar in de regio met postcode 9031. Dit gebied in de provincie Oost-Vlaanderen kent een rijk historisch en residentieel karakter. De gemiddelde bevolkingsdichtheid vereist een specifieke aanpak qua bouwwerkzaamheden.
Met een oppervlakte van bijna tweeduizend hectare en ruim twaalfduizend inwoners is dit een levendige gemeenschap aan de Leie. Woningen langs het water hebben vaak extra te lijden onder vochtige omstandigheden. Een goed beschermende gevelschil is daar dus zeker geen overbodige luxe.
Omdat we de plaatselijke bodemgesteldheid en het lokale klimaat door en door kennen, adviseren we altijd de juiste materialen. We houden rekening met de windrichting en de specifieke blootstelling aan regen. Dit garandeert een maximale levensduur van uw buitenschil.
Soms ziet men door de bomen het bos niet meer bij het kiezen van een goede aannemer. Onze specialisten werken enkel met gecertificeerde kwaliteitsmaterialen en modern gereedschap. Zo bent u zeker van een verbluffend eindresultaat.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen uw gevelproject uit handen te geven. Wij regelen alles van de stellingbouw tot het netjes opruimen van de werf. U hoeft enkel te genieten van het prachtige eindresultaat.
| Onze aanpak | Uw voordeel |
|---|---|
| Strikte planning | Geen onnodige vertraging op de werf |
| Hoogwaardige materialen | Lange levensduur zonder zorgen |
| Eerlijke communicatie | Geen financiële verrassingen achteraf |
Bovendien hanteren we altijd een Transparante werkwijze waarbij u precies weet waar u aan toe bent. Geen addertjes onder het gras of onverwachte meerkosten halverwege de werf. Duidelijkheid en eerlijkheid staan bij ons altijd voorop.
Bent u benieuwd naar de concrete mogelijkheden en de voordelige tarieven voor uw woning ? Vraag dan geheel vrijblijvend een kosteloze prijsopgave aan via onze website. Wij bekijken uw situatie aandachtig en bieden een oplossing op maat.
Daardoor krijgt u direct een helder inzicht in de benodigde investering en de tijdsplanning. Onze experts staan voor u klaar om alle vragen uitgebreid te beantwoorden. Zo maakt u altijd een weloverwogen keuze.
Aarzel niet langer en geef uw woning de bescherming en de verfijnde verfraaiing die het verdient. Vul vandaag nog het formulier in voor uw gratis en vrijblijvende offerte op maat. Wij helpen u met alle plezier verder richting een perfect afgewerkt huis !
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Drongen.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Drongen opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Drongen.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter