Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Esen en in de rest van de gemeente Diksmuide opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Dikke lagen vuil maken uw woning erg lelijk. Waardoor u direct kunt ingrijpen met een nieuwe gevelhuid.
Elke woning heeft soms een flinke opknapbeurt nodig om heel mooi te blijven. En dat zorgt ervoor dat uw pand weer jarenlang meegaat.
Vocht trekt heel snel naar binnen bij kapotte muren. Waardoor u onmiddellijk flinke schade aan de binnenkant voorkomt door tijdig te pleisteren.
Onze regio kent vaak veel regen en koude wind. Dat stelt u in staat om te kiezen voor extra isolatieplaten onder de stuclaag.
Sommige huizen in Esen hebben muren van wel honderd jaar oud. En dat vraagt om een speciale kalkmortel die precies past bij dat oude metselwerk.
Elke vakman begint met een sterke raaplaag op de kale stenen. Waardoor de muur weer helemaal recht en waterpas komt te staan.
Daarna smeren wij een fijne sierpleister met korrel over de basislaag. En dat geeft uw gevel een heel moderne en speelse textuur.
Energie besparen is vandaag de dag heel erg belangrijk voor ieders portemonnee. Waardoor u maandelijks minder geld kwijt bent aan dure stookkosten.
Die dikke platen tegen de buitenmuur houden de warmte lekker binnen. En dat zorgt voor een heel fijn binnenklimaat zonder koude muren.
Kleine barstjes groeien soms uit tot grote problemen in de gevel. Waardoor u snel deskundige hulp moet inschakelen om verdere barsten te stoppen.
Wij bikken alle losse stukken stucwerk heel voorzichtig weg. En daarna vullen we alles weer netjes op met sterke reparatiemortel.
Onze mooie provincie telt heel veel dorpen met prachtige historische panden. Waardoor wij precies weten welke techniek past bij uw specifieke woning.
Elke klus vraagt om een heel eigen aanpak en de juiste materialen. En dat garandeert een eindresultaat dat echt tegen een stootje kan.
Vuil zet zich na een tijdje vast op elke buitenmuur. Waardoor u af en toe de gevel heel voorzichtig moet schoonspuiten.
Controleer elk jaar in de lente even of er ergens schade is ontstaan. En dat stelt u in staat om kleine problemen direct op te lossen.
Onze mortels zijn ademend en laten opgesloten vocht gewoon ontsnappen. Waardoor de muren van uw huis altijd lekker droog blijven.
De buitenlaag stoot regendruppels heel erg goed af. En dat beschermt het onderliggende metselwerk tegen vorstschade in de winter.
Zelf cement mengen is een heel zware en vieze klus. Waardoor u beter een echte professional kunt inschakelen voor dit zware werk.
Een verkeerde verhouding in de mortel zorgt voor snelle scheurvorming. En dat kost u achteraf veel meer geld om het alsnog te laten herstellen.
Onze bus staat altijd klaar om naar uw mooie locatie te rijden. Waardoor wij snel ter plaatse zijn voor een eerlijke en gratis offerte.
In deze rustige omgeving wonen pakweg drieduizend fiere mensen. En wij helpen al die trotse bewoners graag aan een prachtige buitenkant.
Een fijne korrel geeft een heel strak en egaal uiterlijk. Waardoor uw woning er meteen heel erg modern en verzorgd uitziet.
Wie houdt van een grovere structuur kiest beter voor een dikkere steenkorrel. En dat geeft een heel robuust en stoer karakter aan de gevel.
Elke gevel is anders van vorm en grootte. Waardoor wij altijd eerst langskomen om de situatie heel goed te bekijken.
U krijgt van ons altijd een heel heldere en vaste prijs vooraf. En dat betekent dat u nooit voor vervelende financiële verrassingen komt te staan.
Vocht in de muur moet te allen tijde naar buiten kunnen dampen. Waardoor onze speciale pleisters de perfecte ademende werking garanderen.
Schimmel krijgt op deze manier absoluut geen enkele kans meer. En dat is heel erg goed voor de gezondheid van uw gezin.
Voor we beginnen smeren we een speciale lijmachtige grondlaag op de stenen. Waardoor de uiteindelijke pleisterlaag muurvast op de ondergrond blijft zitten.
Dit voorkomt dat de stenen al het vocht te snel uit de mortel zuigen. En dat zorgt voor een gelijkmatige uitharding over de hele gevel.
Onze mensen werken heel snel en ruimen alles na afloop netjes op. Waardoor u nauwelijks overlast ondervindt tijdens onze werkzaamheden aan uw huis.
Binnen korte tijd ziet uw woning er weer als nieuw uit. En dat geeft u direct een heel trots gevoel als u thuiskomt.
Wacht niet langer met het opknappen van die verweerde buitenmuren. Waardoor u nu direct actie kunt ondernemen voor een prachtig resultaat.
Klik hieronder om uw gegevens achter te laten voor een vrijblijvend gesprek. En dat stelt u in staat om snel te genieten van uw vernieuwde gevel.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Esen.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Esen opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Esen.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter