Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Munte opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Buitenmuren krijgen dagelijks ontzettend veel te veruren door wind en felle regen. Daarom kiezen veel eigenaars van huizen voor een hoogwaardige afwerklaag om de buitenmuren waterdicht te maken. Dankzij deze bescherming blijft de constructie van uw woning overal kerngezond. Bovendien zorgt een goede cementeringslaag op het metselwerk voor een strak resultaat.
Veel mensen vragen zich af hoe men zulke zware klussen nu precies uitvoert. Zelf heb ik eens geprobeerd een klein muurtje uit te vlakken met goedkope specie... Dat werd helaas een heel grote rotzooi met bobbels en schuren. Vervolgens leert men dat vakmanschap echt onmisbaar is bij dit soort werken. Met de juiste techniek herstelt u oude gevels namelijk in een handomdraai.
Daarnaast biedt het aanbrengen van een stevige onderpleister op ruwe stenen een enorme meerwaarde voor de stevigheid. Daardoor verdwijnen alle oneffenheden als sneeuw voor de zon. Verder beschermt het de muren tegen al te gekke weersinvloeden. U geniet zo jarenlang van een prachtige en kerngezonde buitenmuur.
| Soort afwerking | Belangrijkste voordeel | Duurzaamheid |
|---|---|---|
| Raaplaag op steen | Egaliseert diepe groeven | Zeer hoog |
| Sierpleister met korrel | Krasvast en decoratief | Uitstekend |
| Gevelisolatie met afwerking | Verlaagt de energierekening | Maximaal |
Buitenmuren van baksteen zijn zelden helemaal recht of vlak te noemen. Dus zorgt een goeie uitvlaklaag ervoor dat alles netjes recht wordt getrokken. Daardoor kan de uiteindelijke afwerking veel beter hechten op de stenen. Niet te vergeten dat dit ook het vocht effectief buiten de deur houdt.
In Munte, een gezellige deelgemeente met de postcode 9820 in de provincie Oost-Vlaanderen, ziet men vaak prachtige gevels. Deze plaats heeft een oppervlakte van ruim vier vierkante kilometer en telt ruim achthonderd inwoners. Hierdoor is de bevolkingsdichtheid er rond de tweehonderd mensen per vierkante kilometer. Welnu, in zulke landelijke dorpen wilt u dat uw woning er picobello uitziet.
Aangezien het klimaat in Vlaanderen vrij nat kan zijn, is bescherming cruciaal. Daarom helpt een professionele basisraaplaag direct tegen doorslaand vocht. Zodoende blijft het binnen lekker droog en behagelijk. U bespaart hierdoor flink op toekomstige onderhoudskosten.
Liefhebbers van een fijne textuur kiezen vaak voor een minerale krabpleister op de gevel. Weliswaar vereist het aanbrengen van een sierpleister met korrel een geoefende hand. Immers, de verdeling van de korrels moet perfect gelijkmatig zijn over de gehele muur. Daardoor krijgt het gebouw een unieke en rustieke uitstraling.
Bovendien kunt u kiezen uit verschillende korrelgroottes voor het gewenste effect. Zo geeft een grovere korrel een robuuste en stoere indruk aan de woning. Anderzijds zorgt een fijne structuur voor een heel moderne look. U creëert hiermee precies de stijl die bij u past.
Bovendien is deze decoratieve sierkrabpleister bijzonder goed bestand tegen stoten en vuil. Waardoor de gevel zijn schoonheid erg lang behoudt. Verder wasken regenbuien de meeste vuil deeltjes er gewoon van af... Dat scheelt u weer een hoop schoonmaakwerk op zaterdagochtend.
Oude gevels vertonen na verloop van tijd vaak vervelende barstjes en schilfers. Dan biedt een grondige gevelrenovatie de ideale oplossing om verdere schade te voorkomen. Vervolgens vult men de diepe scheuren op met een elastische en sterke mortel. Daardoor wordt het binnendringen van vorst en water definitief gestopt.
Tijdens mijn eigen verbouwing zag ik hoe erg vorstschade een muur kan ruïneren. Echter, met het juiste herstelkit bleef de muur daarna gelukkig weer jarenlang intact. Mocht u twijfelen, laat een vakman er dan even naar kijken. Zo voorkomt u dat kleine scheurtjes grote financiële problemen worden.
Desalniettemin vereist het repareren van bestaande mortelbekledingen een specifieke kennis van materialen. Want een verkeerde mengverhouding kan weer snel loslaten. Zodoende garandeert een specialistische aanpak een naadloos resultaat. U slaapt hierdoor op uw twee oren.
Wilt u niet alleen een mooie muur, maar ook besparen op stookkosten? Dan is een hoogwaardige gevelisolatie met een beschermende eindlaag echt de perfecte keuze. Daardoor blijft de warmte 's winters lekker binnen in de woonkamer. En in de zomer blijft het huis heerlijk koel.
Nu stijgen de energieprijzen helaas nog steeds mateloos hard in ons land. Voortaan bespaart u maandelijks fors op uw energiefactuur door slimme isolatie. Dat stelt u in staat om uw investering snel terug te verdienen. U verhoogt tevens de waarde van uw volledige woning.
Bovendien vormt het isolatiemateriaal samen met de afwerkpleister een ondoordringbaar schild. Waardoor koude bruggen definitief tot het verleden behoren. Verder vermindert dit de schadelijke CO2-uitstoot van uw verwarmingsketel. U draagt zo uw steentje bij aan een beter milieu.
| Eigenschap van de laag | Slecht voorbereid | Professioneel aangebracht |
|---|---|---|
| Waterdichtheid | Lekkages en vochtplekken | Volledig hydrofoob |
| Isolatiewaarde | Verlies van warmte | Optimaal rendement |
| Uiterlijk | Vlekken en scheuren | Eegaal en strak resultaat |
Soms hebben muren veel te lijden onder trillingen van zwaar verkeer. En dan is een flexibele kunstharscement de ideale oplossing voor de buitenzijde. Immers, dit materiaal beweegt lichtjes mee met het krimpen en uitzetten van het huis. Daardoor ontstaan er vrijwel geen nieuwe haarscheurtjes meer.
Nu is het belangrijk dat de ondergrond goed schoon en stofvrij is gemaakt. Want anders hecht de nieuwe afwerklaag simpelweg niet goed aan de stenen. Dat zorgt later voor lelijke blazen die weer snel afbrokkelen. U voorkomt dit gedoe door secuur te werk te gaan.
Dat stelt u in staat om tientallen jaren te genieten van een strakke gevel. Niet te vergeten dat deze moderne materialen extreem kleurvast zijn. Waardoor de zon de kleur niet zomaar laat vervagen... Uw woning blijft er dus als nieuw uitzien.
Eerst wordt de oude, loszittende raaplaag heel zorgvuldig afgebikkeld met gereedschap. Vervolgens spuit men de blote muren helemaal schoon met een krachtige hogedrukreiniger. Daardoor hecht de nieuwe primer echt optimaal aan de oude stenen. Daarna brengt de vakman de nieuwe lagen vakkundig aan.
In Vlaanderen moeten we immers altijd rekening houden met onvoorspelbaar wisselvallig weer. Dus moet het droogproces nauwlettend in de gaten gehouden worden. Waardoor de sierpleister niet te snel of te traag uitdroogt. U krijgt zo de allerbeste kwaliteit.
Daarna volgt de finishing touch met een mooie beschermende spuitlaag. Daardoor wordt de gevel extra afstotend voor vuil en groen opkomend mos. U hoeft dan zelden nog te schrobben. Dat bespaart u een hoop vrije tijd.
Het onderhouden van uw buitenmuren is geen taak om lang uit te stellen. Want water dat eenmaal binnendringt, richt achter de schermen gigantisch veel schade aan. Daarom voorkomt tijdig ingrijpen torenhoge kosten voor ingewikkelde herstelwerkzaamheden. U behoudt de kwaliteit en de veiligheid van uw droomhuis.
Zelf zag ik ooit bij de buren wat er gebeurt als je vocht negeert... De hele binnenmuur schimmelde helemaal weg, verschrikkelijk om te zien! Gelukkig kunt u dit eenvoudig voorkomen door snel in te grijpen. Een professionele aanpak geeft u die nodige gemoedsrust.
En het mooiste van alles is dat de aanvraag van informatie geheel vrijblijvend is. Daardoor krijgt u direct een helder inzicht in de totale kosten van uw project. U weet precies waar u aan toe bent zonder verrassingen. Waardoor u weloverwogen beslissingen kunt nemen voor uw woning.
Nuttige informatie over uw buitengevels ontvangt u snel en helder. Zo ontdekt u direct alle opties voor uw eigen specifieke woonsituatie.Wij meten uw gevel ter plaatse op en zetten de prijs per vierkante meter op papier.Een eerlijke prijs per vierkante meter zegt meer dan een laag totaalbedrag.
Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan bij een erkend vakman!
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Munte.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Munte opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Munte.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter