Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Westvleteren opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
En daar sta je dan met uw oude gevel die bladdert. Dat zorgt voor heel wat stress in uw dagelijks leven. Gelukkig helpt een stevige bescherming u direct uit de brand. Waardoor uw woning er weer stralend uitziet.
En deze dikke mortellaag vormt een ondoordringbaar schild tegen regen en wind. Dat zorgt ervoor dat vocht geen enkele kans krijgt om binnen te dringen. En deze bescherming bespaart u onmiddellijk hoge stookkosten.
Desalniettemin vragen veel mensen zich af hoe dat precies werkt met die ruwe onderlaag. En die eerste raaplaag egaliseert alle oneffenheden van uw bakstenen. Dat stelt u in staat om een superstrak eindresultaat te bereiken.
Voortaan kiest u ook voor een mooie korrelstructuur in de afwerking. En deze sierpleister geeft uw gevel een unieke uitstraling. Waardoor de waarde van uw eigendom meteen stijgt.
Nu praat iedereen over het inpakken van de buitenkant met isolatieplaten. En deze isolatielaag houdt de warmte heerlijk binnen tijdens de winter. Dat zorgt ervoor dat u minder gas hoeft te verbruiken.
En vroeger was dat allemaal heel ingewikkeld om te regelen. Maar tegenwoordig brengt een vakman dat snel voor u in orde. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar de uitvoering.
Bovendien werkt dat hele systeem ademend voor uw muren. En deze dampopen structuur voorkomt schimmelvorming in uw kamers. Dat stelt u in staat om te genieten van een gezond binnenklimaat.
Daarnaast zien we vaak scheuren in oudere buitenmuren door de vorst. En deze beschadigingen vragen om een vakkundige herstelling met speciale mortel. Waardoor uw gevel zijn oorspronkelijke sterkte weer terugkrijgt.
En zo herstellen wij ook loszittende stukken met de hand. Dat zorgt ervoor dat alles weer muurvast komt te zitten. En deze grondige aanpak voorkomt erger verval in de toekomst.
Verder reinigen wij de ondergrond grondig voordat we beginnen. En deze voorbereiding garandeert een perfecte hechting van het nieuwe materiaal. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos achteruit te leunen.
Hier in dit charmante Vlaamse dorp wonen zo'n duizend zielen dicht bij elkaar. En deze kleine bevolkingsdichtheid zorgt voor een heerlijke rustige sfeer. Waardoor iedereen elkaar nog echt kent op straat.
Desondanks verdient elk huis hier de beste zorg voor de buitenkant. En met postcode 8640 zit u midden in de provincie West-Vlaanderen. Dat stelt u in staat om snel een lokale vakman in te schakelen.
En de totale oppervlakte van onze gemeente is behoorlijk uitgestrekt. Waardoor wij gemakkelijk bij u aan huis komen voor een klus. Dat zorgt ervoor dat u nooit lang hoeft te wachten op hulp.
Nu wilt u natuurlijk weten wat al dat moois gaat kosten. En een gratis prijsopgave geeft u direct helderheid over het budget. Waardoor u niet voor vervelende verrassingen komt te staan.
En het invullen van dat formulier kost u nog geen minuut tijd. Dat stelt u in staat om snel actie te ondernemen. En deze snelle service brengt u dichter bij uw droomgevel.
Daarnaast verplichten wij u werkelijk tot helemaal niets met die aanvraag. En deze vrijblijvende offerte geeft u alle ruimte om rustig na te denken. Waardoor u zelf de beste beslissing neemt voor uw woning.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Westvleteren.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Westvleteren opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Westvleteren.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter