Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Wijtschate en in de rest van de gemeente Heuvelland opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Een frisse laag om uw huis houdt de kou buiten. Dit vakmanschap geeft u direct een lagere energierekening.
Nu stijgen de stookkosten elk jaar weer. Waardoor u sneller kiest voor een degelijke gevelrenovatie.
De regen beukt dag en dag uit tegen uw stenen. Deze constante nattigheid veroorzaakt snelle slijtage aan uw huizen.
Daarom brengt een vakman een stevige onderlaag aan. Die waterdichte bescherming stelt u in staat om vochtproblemen permanent te vergeten.
Een hobbelige muur vraagt om een vlakke basis. Die ruwe raaplaag zorgt voor een ijzersterke hechting.
En dankzij die dikke mortellaag blijft uw woning decennia lang overeind. Waardoor de waarde van uw eigendom direct stijgt.
In dit mooie dorp wonen zo ongeveer tweeduizend mensen dicht bij elkaar. Die gezellige kern vraagt om goed onderhouden huizen.
Met postcode 8953 zit u midden in de groene Westhoek. Dat landelijke gebied brengt veel wind en slagregen met zich mee.
Onze provincie staat bekend om haar harde werkers en nuchtere mentaliteit. Dat merkt u meteen aan onze aanpak bij gevelwerken.
Elke vierkante meter krijgt hier de maximale aandacht die het verdient. Waardoor u zonder zorgen de gure herfstmaanden doorkomt.
Oude muren vertonen vaak scheuren en loszittend voegwerk. Dit verval vraagt om een grondige opknapbeurt door een expert.
Door het vakkundig herstellen van uw buitenmuur oogt alles weer als nieuw. Wat u direct een gevoel van rust geeft.
Energie besparen begint bij een warme schil rond uw woning. Die dikke platen tegen de buitenkant houden de warmte binnen.
En dat isolatiemateriaal zorgt voor een uiterst stabiele binnentemperatuur. Waardoor u nooit meer bibberend op de bank hoeft te zitten.
Na het plakken van de platen volgt een sterke wapeningslaag. Die flexibele structuur vangt alle temperatuurverschillen keurig op.
Daarna smeert de stukadoor er een mooie stuclaag overheen. Waardoor uw hele straat jaloers naar uw gevel kijkt.
Een sierpleister met korrel geeft uw woning een speels uiterlijk. Die fijne textuur vuilafstotende eigenschappen bezit.
En het grote voordeel is dat u nauwelijks nog hoeft te schilderen. Wat u elk jaar weer veel kostbare tijd bespaart.
U wilt natuurlijk weten waar u aan toe bent met de kosten. Daarom starten wij altijd met een eerlijke en heldere offerte.
Die gratis prijsopgave geeft u direct100 procent duidelijkheid. Waardoor u geen onverwachte verrassingen achteraf tegenkomt.
| Dienst | Voordeel voor u |
|---|---|
| Raaplaag | Perfect vlakke ondergrond |
| Sierpleister | Direct een frisse kleur |
| Gevelisolatie | Lagere stookkosten |
Wacht niet langer met het aanpakken van die kapotte buitenmuur. Dit slimme onderhoud verhoogt het woonplezier enorm.
Nu is het moment om actie te ondernemen voor uw woning. Waardoor u straks met trots naar uw eigen huis kijkt.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wijtschate.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Wijtschate opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Wijtschate.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter