Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Halle opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Een frisse gevel verandert meteen het uitzicht van uw woning. Dat stelt u in staat om te genieten van een mooie uitstraling.
Onze regio kent een bevolking van bijna veertigduizend inwoners op een oppervlakte van eenentwestig vierkante kilometer. Daardoor krijgt het metselwerk veel te verduren door regen en wind. Om uw stenen te wapenen tegen vocht kiest u best voor een sterke raaplaag. Deze eerste grove laag zorgt voor een egale basis.
Daarna brengt een vakman een afwerklaag aan over het gevelmetselwerk. Dat geeft uw muren een strakke look. Voortaan ziet uw eigendom er weer netjes uit. En dat verhoogt meteen de waarde van uw huis in de straat.
Een speciale korrelstructuur geeft karakter aan de buitenkant van uw pand. Wat dacht u van een fijne of grove korrel? Dat vraagt om een nauwkeurige uitvoering door een kenner. Waardoor uw gevel bestand is tegen alle weersomstandigheden. En het voordeel is dat dit weinig onderhoud vraagt.
Dit materiaal is super sterk. Deze sterkte stelt u in staat om decennialang te besparen op herstellingen. Vroeger zag je vaak grauwe muren in de postcodes rondom de zennevallei. Nu kiest men vaker voor frisse lichte tinten. Dat brengt direct meer licht in onze stad.
Stijgende energieprijzen vragen om slimme ingrepen aan de buitenschil. Daarom kiest u best voor pleister op buitenisolatie. Dit systeem pakt koudebruggen grondig aan. Waardoor u flink bespaart op de maandelijkse stookkosten. En dat merkt u meteen aan een aangenamere binnentemperatuur.
Harde isolatieplaten krijgen eerst een wapeningsnet. Dit net vangt de werking van het materiaal op. Dat voorkomt vervelende scheuren in de toplaag. Vervolgens komt er een ademende afwerking overheen. Zodat het opgesloten vocht netjes kan ontsnappen.
Oude gevels vertonen soms scheuren of loskomend materiaal. Gelukkig kan een specialist dit oud pleisterwerk vakkundig herstellen. Dat stelt u in staat om verdere schade aan de onderliggende stenen te vermijden. En zo blijft het historische karakter van Vlaams-Brabant netjes behouden.
Vochtproblemen vreten door de jaren heen aan het oppervlak. Daarom kakt men de zwakke plekken grondig uit. Een herstelde gevel ademt weer helemaal op. Waardoor u geen angst meer hoeft te hebben voor binnendringend water.
Twijfelt u over de staat van uw gevelbekleding? Een snelle blik vertelt u al genoeg. Daarom bieden wij een vrijblijvende prijsberekening aan voor al onze diensten. Dat stelt u in staat om uw budget vooraf goed te plannen.
Vul simpelweg het digitale formulier in op onze website. Dan ontvangt u binnenkort een voorstel op maat. Zodat u snel de juiste beslissing kunt nemen voor uw woning. En dat brengt u een stap dichter bij een zorgeloze toekomst.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Halle.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Halle opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Halle.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter