Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Wemmel opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Heeft u last van een grauwe muur? Dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor uw woning in postcode 1780. Waardoor u kunt genieten van een frisse uitstraling.
De gemeente telt ongeveer achertienduizend inwoners op een oppervlakte van bijna acht vierkante kilometer. En dat betekent een behoorlijke drukte in deze Vlaamse plaats in Vlaams-Brabant.
Daarom is het slim om uw buitenmuren goed te beschermen tegen het wisselvallige Belgische weer. En dat stelt u in staat om grotere schade aan het metselwerk te voorkomen.
Elke goede renovatie begint met een sterke basis op uw stenen. Zo zorgt de groveraaplaag voor een perfecte hechting op de oude stenen.
Daarna brengt de vakman een egalepleisterlaag aan over het hele oppervlak. Waardoor u een superstrakke muur krijgt die klaar is voor de volgende afwerking.
Dit materiaal is ontzettend stevig tegen allerlei weersinvloeden. En het voordeel is dat uw muren hierdoor tientallen jaren meegaan zonder scheuren.
Sommige huizen hebben last van optrekkend vocht in de stenen. Dat maakt het noodzakelijk om eerst de oorzaak grondig aan te pakken.
Vervolgens kan de specialist beginnen met het herstellen van de ondergrond. Waardoor u later geen bubbels in uw nieuwe laag krijgt.
Wilt u liever een kleurtje op de gevel in plaats van grauwe steen? Dan kiest u best voor een mooiesierpleister met korrel.
Deze speciale pasta bevat kleine steentjes die zorgen voor een speels effect. En dat stelt u in staat om uw huis een heel eigen karakter te geven.
Tijdens het aanbrengen maakt de stukadoor snelle bewegingen met zijn spaan. Waardoor er een uniek patroon ontstaat op het stucwerk.
Daarnaast is deze korellaag heel makkelijk schoon te spuiten met water. En het voordeel is dat vuiligheid zich minder snel hecht aan de harde korrels.
U heeft keuze uit honderden verschillende kleuren voor uw buitenmuur. Dat maakt het eenvoudig om aan te sluiten bij de stijl van de buurt.
Vroeger zocht iedereen naar een gladde muur zonder enige structuur. Tegenwoordig kiest men vaker voor reliëf vanwege de stoere uitstraling.
Merk dat uw huis in de winter snel afkoelt door de wind. Dat vraagt om een slimme isolatieplaat tegen de buitenmuur.
Met een modernepleister op buitenisolatie slaat u twee vliegen in één klap. Waardoor u niet alleen mooi woont maar ook flink bespaart op gas.
De vakman plakt dikke platen piepschuim of wol tegen het metselwerk aan. En daaroverheen komt een bewapend net met een sterke mortel.
Dit pakket houdt de warmte heerlijk binnen tijdens koude winternachten. Dat stelt u in staat om de verwarming een stuk lager te zetten.
Hierdoor dalen de maandelijkse kosten voor energie aanzienlijk. En dat is mooi meegenomen voor uw portemonnee.
Bovendien stijgt de waarde van uw woning door deze ingrijpende verduurzaming. Want kopers letten vandaag de dag heel erg op het energielabel.
Oudere panden tonen na verloop van tijd helaas scheuren en loszittende stukken. Dat vraagt om een grondigeherstel van bestaande buitenpleister door een ervaren vakman.
Eerst tikt de werker alle holle stukken voorzichtig weg met een hamer. Waardoor er alleen een gezonde ondergrond overblijft om mee te werken.
Daarna vult hij de gaten op met een speciale reparatiemortel. En dat stelt u in staat om verdere waterinfiltratie direct te stoppen.
Soms is de schade zo groot dat het hele vlak opnieuw moet. Dat kost even tijd maar het resultaat mag er echt zijn.
Uw pand ziet er na de opknapbeurt weer uit als nieuw. Waardoor u met een trots gevoel naar uw eigen woning kijkt.
Elke ingreep aan de buitenkant levert direct voordeel op voor uw leefomgeving. Zo zorgt goedstucwerk ervoor dat vocht geen enkele kans meer krijgt.
Daarnaast ziet de straat er meteen een stuk verzorgder uit. En dat straalt ook positief af op uw eigen woonplezier.
| Behandeling | Voordeel voor u | Geschikt voor |
|---|---|---|
| Raaplaag | Sterke basis | Elke muur |
| Sierpleister | Mooie korrel | Afwerking |
| Isolatielaag | Minder stookkosten | Koude huizen |
Deze tabel helpt u bij het kiezen van de juiste optie. Waardoor u snel weet wat er nodig is voor uw project.
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw gevel. Dat stelt u in staat om exact te weten waar u aan toe bent.
Onze lokale vakmensen staan klaar om u te helpen in uw regio. En dat garandeert een snelle service dicht bij huis.
Wacht niet langer met die beschadigde muur aan de straatkant. Waardoor u verdere kosten in de toekomst slim voorblijft.
Vul het formulier in en ontvang direct een helder prijsvoorstel. Dat maakt de keuze voor een mooie gevel een stuk eenvoudiger.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wemmel.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Wemmel opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Wemmel.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter