Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Passendale opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Geraakt u ook zo overstuur door die lelijke scheuren in uw gevel? Deze esthetische schade verlaagt immers direct de waarde van uw woning. Gelukkig bieden wij een complete oplossing voor al uw gevelproblemen. Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan!
Daarnaast bepalen uw buitenmuren het gehele aanzicht van uw huis. Daardoor wilt u natuurlijk dat alles er spik en span uitziet. Een professionele gevelafwerking beschermt uw woning bovendien tegen hevige regenval. Hierdoor blijft het vocht netjes buiten. Onze vakmensen werken erg nauwkeurig. Dat zorgt voor een strak resultaat waar u jarenlang van geniet.
Bovendien herkent iedereen wel die vervelende groenafzetting op oude stenen. Dat ziet er niet uit! Dankzij een modern verfsysteem of minerale bezetting straalt het pand weer als nieuw. Vervolgens stijgt de verkoopwaarde van uw vastgoed aanzienlijk. U slaat dus twee vliegen in één klap. Een goede opfrisbeurt voorkomt bovendien dure schade op de lange termijn.
Daarbovenop is er een enorme keuze aan kleuren en texturen. Hierdoor vindt u altijd een stijl die perfect bij uw smaak past. Vroeger zag u vaak saaie grijze muren. Tegenwoordig kiest u uit tal van prachtige tinten. Dat maakt uw woning echt uniek in de straat.
Aangezien een stevige ondergrond cruciaal is, beginnen we altijd bij de basis. Een solide uitvlaklaag trekt alle oneffenheden in de bakstenen weer recht. Daardoor ontstaat een perfect vlakke ondergrond voor de uiteindelijke afwerking. Zonder deze stap zou het eindresultaat er hobbelig uitzien. Dat wilt u absoluut vermijden.
Daarnaast zorgt deze eerste mortellaag voor een optimale hechting. Hierdoor blijft het totale systeem stevig op zijn plek zitten. Zelfs tijdens zware zomerstormen of strenge vorstperiodes. Dus uw investering blijft optimaal beschermd.
Vervolgens brengt de stucadoor de fijne toplaag aan. Waardoor de muur een waterafstotende bescherming krijgt. Dit proces vereist uiteraard heel wat ervaring en precisie. Onze specialisten beheersen dit ambacht tot in de puntjes.
| Fase | Functie | Resultaat |
|---|---|---|
| Eerste mortellaag | Egaliseren van oneffen muren | Vlakke ondergrond |
| Eindlaag | Beschermen en verfraaien | Waterdichte gevel |
Aangezien het oog ook wat wil, kiezen velen voor een textuur met korrel. Deze specifieke krabpleister of kunstharspleister geeft extra karakter aan de woning. Daardoor krijgt uw gevel een speels en dynamisch effect. Bovendien vallen kleine beschadigingen minder snel op. Dat is ideaal als er soms kinderen met een bal tegen de muur spelen!
Bovendien is dit materiaal ontzettend krasvast en stootvast. Hierdoor hoeft u niet bang te zijn voor snelle slijtage. Ook de uv-stralen van de zon tasten de kleur niet aan. Uw muur behoudt dus zijn intense kleur.
Daarnaast is de verwerking van dit type afwerking een echte kunst. De verwerker moet namelijk in een constant tempo doorwerken. Zo voorkomt men lelijke aanzetnaden in het zicht. De vakmensen hebben jarenlange ervaring met deze techniek.
Voortaan kunt u eenvoudig besparen op uw stijgende energiefactuur. Omdat de warmte via niet-geïsoleerde muren snel verdwijnt, is muurisolatie aan de buitenkant erg slim. Deze aanpak verpakt uw woning als het ware in een warme winterjas. Waardoor u direct merkt dat het binnen veel fijner aanvoelt. En de verwarming kan een standje lager!
Bovendien verliest u binnen in huis geen kostbare woonruimte. Alles wordt immers aan de buitenkant gemonteerd. Dat is een enorm voordeel ten opzichte van binnenisolatie. Uw kamers blijven net zo ruim als ze nu zijn.
Daarnaast wordt het isolatiemateriaal direct afgewerkt met een hoogwaardige kunstharstype laag. Hierdoor is de isolatie volledig beschermd tegen alle weersinvloeden. U combineert dus energiebesparing met een prachtige nieuwe look.
Desalniettemin vereist het aanbrengen van buitenisolatie een zorgvuldige werkwijze. Eerst worden de isolatieplaten stevig op de bestaande gevel verlijmd. Waardoor een naadloze isolatielaag ontstaat zonder koudebruggen. Vervolgens brengt men een gewapend omhulsel aan. Dit versterkingsnet voorkomt barsten bij temperatuurschommelingen.
Daarna volgt de uiteindelijke afwerklaag in de gewenste kleur. Dat stelt u in staat om een moderne uitstraling te creëren. De combinatie van isolatie en stucwerk is vandaag de dag extreem populair.
Vervolgens geniet u van een constante binnentemperatuur, zowel in de winter als in de zomer. In de zomer blijft het huis immers heerlijk koel. Dat verhoogt uw dagelijks woongenot enorm.
| Stap | Actie | Voordeel |
|---|---|---|
| 1 | Isolatieplaten verlijmen | Geen koudebruggen meer |
| 2 | Wapeningsnet plaatsen | Voorkomt latere scheuren |
| 3 | Sierpleister aanbrengen | Prachtige uitstraling |
Nu kan het gebeuren dat uw huidige muurbekleding scheuren vertoont. Dit vochtprobleem veroorzaakt op termijn nog grotere schade aan het gebouw. Gelukkig kunt u tijdig ingrijpen met een professionele gevelrenovatie. Wij herstellen loszittende delen en vullen barsten vakkundig op. Waardoor verdere waterschade wordt gestopt.
Bovendien controleren we altijd eerst grondig de staat van de onderliggende muur. Want simpelweg over een kapotte laag heen werken helpt niet. Het probleem moet bij de wortel worden aangepakt. Dat bespaart u later veel ellende en geld.
Daarnaast zorgen we ervoor dat de herstelde zones onzichtbaar overgaan in het bestaande werk. Onze vakmensen hebben een scherp oog voor detail en kleurafstemming. Uw muur ziet er na de herstelling weer als nieuw uit.
Soms ontstaan scheuren door het zetten van de fundering. Of door bevriezend vocht in de winter. Wanneer water in kleine kiertjes dringt en bevriest, zet het uit. Daardoor drukt het de buitenste laag van de muur af. Regelmatig onderhoud voorkomt dit soort problemen.
Vervolgens kan ook ouderdom een grote rol spelen. Alle bouwmaterialen hebben immers een beperkte levensduur. Door tijdig een herstelling uit te voeren, verlengt u de levensduur van uw gevel met tientallen jaren.
Daarbovenop spelen ook klimatologische omstandigheden mee. Muren die op het westen liggen, vangen de meeste regen op. Die hebben dus extra bescherming nodig.
Intussen zijn we erg trots op onze projecten in de regio. Zo heeft de deelgemeente Passendale, gelegen in de fusiegemeente Zonnebeke met postcode 8980, een rijke historie. Deze plaats in West-Vlaanderen telt ongeveer 3.000 inwoners op een oppervlakte van ruim 22 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van zo'n 140 inwoners per vierkante kilometer is het er heerlijk rustig wonen.
Daarnaast stellen de specifieke weersomstandigheden in onze streek hoge eisen aan woningen. Wind en regen hebben vrij spel op het glooiende landschap. Daarom is een uitstekende muurbescherming hier echt geen overbodige luxe.
Vervolgens zien we dat veel lokale woningen toe zijn aan een grondige opfrisbeurt. Het opknappen van uw buitenmuren draagt bovendien bij aan het mooie dorpsgezicht. Het is prachtig om te zien hoe een straat opknapt wanneer gevels worden aangepakt.
Laatst hielpen we nog een gezin in de buurt. Hun woning had erg te lijden onder opstijgend vocht en oude, afgebrokkelde lagen. Ze maakten zich grote zorgen over de stijgende stookkosten. Na onze interventie zag het huis er onkerkenbaar strak uit.
Bovendien lieten ze ons weten dat hun energiefactuur direct daalde. Dat is natuurlijk fantastisch om te horen! Het geeft ons enorm veel voldoening om mensen zo te kunnen helpen.
Daarnaast waarderen klanten onze eerlijke en duidelijke communicatie. Wij houden niet van verborgen kosten of vage afspraken. Afspraak is bij ons ook echt afspraak.
Omdat zelf klussen aan uw buitenmuren vaak misgaat, is professionele hulp verstandig. Het aanbrengen van murenbekleding vereist namelijk de juiste techniek, ervaring en specifiek gereedschap. Een foutje is snel gemaakt en kost veel geld om te herstellen. Doordat wij enkel met topmaterialen werken, bent u verzekerd van kwaliteit.
Daarnaast beschikken wij over de juiste stellingen en veiligheidsuitrusting. Het werken op hoogte brengt immers risico's met zich mee. Wij nemen alle veiligheidsmaatregelen serieus.
Vervolgens krijgt u op al onze werkzaamheden een solide garantie. Dat geeft u een gerust gevoel. U weet zeker dat uw gevel in goede handen is.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van een prachtig pand. Hieronder ziet u de belangrijkste voordelen van onze service:
Uitstekende bescherming tegen alle weersinvloeden
Een flinke stijging van de marktwaarde van uw woning
Veel betere isolatie en een lagere energierekening
Een esthetisch resultaat dat volledig aan uw wensen voldoet
* Jarenlange garantie op alle uitgevoerde werken
Bovendien helpen we u graag bij het uitkiezen van de juiste kleuren. Het kiezen van de juiste tint kan best lastig zijn vanaf een klein staaltje. Wij geven u professioneel advies op maat.
Daarnaast houden we rekening met de stijl van uw woning en de omgeving. Een moderne strakke woning vraagt immers om een andere afwerking dan een landelijke hoeve. Zo ontstaat er altijd een harmonieus geheel.
Nu is het perfecte moment om actie te ondernemen! Wacht niet tot kleine scheurtjes grote en dure vochtproblemen worden. Vul vandaag nog ons eenvoudige formulier in voor een vrijblijvende prijsopgave. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent.
Bovendien komen wij graag bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken. We bespreken uw wensen en meten alles nauwkeurig op. Vervolgens ontvangt u een heldere en gedetailleerde offerte zonder verplichtingen.
Daarnaast beantwoorden we al uw vragen met veel plezier. Neem dus geen enkel risico met uw kostbare woning. Kies voor vakmanschap, duurzaamheid en een prachtige uitstraling!
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Passendale.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Passendale opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Passendale.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter