Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Boortmeerbeek opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Het is een hele klus om uw huis er op zijn best uit te laten zien en het goed te beschermen. Maar met de juiste handelingen aan de buitenkant, krijgt uw woning een sterke en mooie jas. En dat is iets wat wij u graag laten zien, want een goed huis begint bij de gevel.
Een huis is meer dan alleen een dak boven uw hoofd, vind u ook niet? Het is de plek waar u woont, waar herinneringen gemaakt worden en waar u zich veilig moet voelen. Daarom is de buitenste laag van de woning echt van belang, die moet goed zijn.
Nou, die buitenste huid van uw huis is eigenlijk net als de uwe: het beschermt alles wat eronder zit. Een goeie beschermlaag zorgt ervoor dat regen en wind niet naar binnen komen. Zo blijft uw huis droog en warm, en dat is toch wat u wilt. En dan kan het er ook nog eens prachtig uitzien.
Bovendien geeft die afwerking van de buitenmuren uw huis veel karakter en een verzorgde uitstraling. Een huis met een mooie buitenlaag ziet er veel fijner uit, dat trekt de aandacht. Het geeft ook direct een goeie indruk aan iedereen die langskomt.
Deze buitenste laag van de woning, waar we het over hebben, kan op heel veel manieren aangebracht worden. Zo is er een ruwe basis die alles vlak maakt, of een gladde laag die uw huis als nieuw doet voelen. Verder kunt u kiezen voor een afwerking met een speciale korrel, wat extra diepte en speelsheid geeft. En dan is er nog de optie om het te combineren met isolatie, voor een lekker warm en zuinig huis.
Om een mooie afwerking te krijgen, moet je altijd beginnen met een goeie basis. Denkt u maar aan schilderen, dan schuur je toch ook eerst? Wel, voor de buitenmuren is dat net zo.
Een belangrijke eerste stap is de raaplaag, een soort dikke pleister die we op de stenen muur smeren. Deze laag is best dik, zo tussen de vijf millimeter en drie centimeter. Daarom kunnen we er de muur helemaal recht en vlak mee maken, zelfs als de stenen eronder scheef zijn.
Dit vlak maken is echt cruciaal, want een goeie raaplaag voorkomt later dat uw sierpleister barsten of lelijke plekken krijgt. U wilt toch ook dat de afwerking er strak uitziet? Ik weet nog wel een keer dat we bij een oud huis bezig waren, daar waren de muren zo krom als een banaan. Maar met die raaplaag kregen we het toch spiegeltje glad, dat was echt een kunstje!
Na die raaplaag komt er vaak nog een andere pleisterlaag op het metselwerk, eentje die dunner is maar wel heel sterk. Deze laag zorgt ervoor dat water niet zomaar in de muren trekt. Door dit proces krijgt uw gevel een extra verdedigingslinie tegen regen en wind.
En wat betekent dat voor u? Welnu, dat scheelt een hoop ellende zoals vochtplekken binnen en koude muren. Zo blijft uw huis veel fijner om in te wonen, en hoeft u zich minder zorgen te maken over de weersinvloeden.
Als de basis eenmaal goed is, dan kunnen we echt aan de slag om uw huis eruit te laten springen. En dan hebben we het over die finish die u elke dag zult zien.
Voor een mooie buitenkant kiest men vaak voor sierpleister met korrel. Dit is een afwerking die niet alleen heel mooi is, maar ook super sterk. Er zitten kleine steentjes in, korrels, die de pleister extra stevigheid geven en een leuke textuur.
Wat dit voor u doet, is dat u kunt kiezen uit echt heel veel kleuren en structuren. U kunt uw huis een klassieke look geven, of juist heel modern. Dat is toch leuk, dat u zelf kunt bepalen hoe uw huis eruitziet? Ik ken iemand die wilde zijn huis mintgroen, en met sierpleister kon dat gewoon! Het is een kwestie van smaak en mogelijkheden.
| Kenmerk | Voordeel voor u |
|---|---|
| Duurzaam materiaal | Gaat lang mee, u heeft er jarenlang geen omkijken naar. |
| Grote kleurkeuze | U kunt uw huis een unieke uitstraling geven die bij u past. |
| Waterafstotend | Uw muren blijven droog, geen last van vocht binnen. |
| Ademend | Voorkomt schimmel, een gezond binnenklimaat. |
Bovendien is dit type afwerking heel goed bestand tegen ons Belgische weer, met al die regen en soms harde wind. Hierdoor blijft uw gevel lang mooi en fris ogen, zonder dat u er veel aan hoeft te doen. Dat scheelt u tijd en geld voor onderhoud, wat altijd mooi meegenomen is.
Tegenwoordig is het steeds belangrijker dat onze huizen niet alleen mooi zijn, maar ook energiezuinig. En daarvoor is er een hele slimme oplossing.
Denk eens aan uw energierekening, die kan soms best hoog zijn, niet? Wel, met pleister op buitenisolatie pakt u dat probleem meteen aan. We plakken dan isolatieplaten op de buitenkant van uw muren, en daaroverheen komt dan weer een sterke afwerking.
Dit systeem werkt echt als een dikke winterjas voor uw huis. Wat betekent dit voor u? U zult merken dat uw huis veel sneller warm blijft in de winter, en lekker koel in de zomer. Zo hoeft u minder te stoken, en dat voelt u direct in uw portemonnee. Het is een win-winsituatie, want het is ook nog eens beter voor het milieu, minder CO2-uitstoot.
In de prachtige provincie Vlaams-Brabant, waar ook het leuke stadje Boortmeerbeek ligt, zien we steeds meer huizen die zo worden aangepakt. De gemeente Boortmeerbeek, met haar postcode 3190, kent ongeveer 13.000 mensen en beslaat een gebied van rond de 18,64 vierkante kilometer. Het is een plek waar de mensen graag hun huis goed verzorgen, en dat snappen wij helemaal. Door de toenemende energiekosten in deze streek, wordt het toepassen van isolatie op de gevel een steeds slimmere keuze. Hierdoor draagt u bij aan een duurzamere toekomst, en dat is toch iets om trots op te zijn.
Bovendien beschermt de pleisterlaag de isolatieplaten tegen beschadigingen en het weer. En dan kunt u ook nog eens kiezen uit dezelfde mooie afwerkingen als bij de sierpleister, dus uw huis ziet er ook nog eens fantasties uit.
Soms is de buitenlaag van een huis al wat ouder en heeft het wat te verduren gehad. Dan is het tijd voor een opknapbeurt, of misschien zelfs een reparatie.
Als de huidige afwerking van uw gevel scheuren heeft, loslaat, of gewoon oud en vies is, dan kunnen we deze vaak weer helemaal oplappen. We noemen dit het herstel van bestaande buitenpleister. En dat is een precies werkje, want je moet goed kijken wat er aan de hand is.
Het grote voordeel hiervan is dat u niet meteen alles hoeft te vervangen, wat een hoop kosten scheelt. Door kleine scheurtjes tijdig te repareren, voorkomt u dat ze groter worden en er meer schade ontstaat. En dat betekent dat uw gevel er weer netjes uitziet, en uw huis ook weer goed beschermd is.
Ik heb wel eens meegemaakt dat een klant dacht dat hij een hele nieuwe gevel nodig had, zo erg zag het eruit. Maar na een grondige inspectie bleek dat we met wat slimme reparaties en een frisse laag verf de boel weer helemaal konden opknappen. De klant was door het dolle heen, en ik moet zeggen, het zag er weer als nieuw uit. Soms is het gewoon een kwestie van een goede blik werpen.
Maar eerlijk is eerlijk, soms is een gevel er ook zo erg aan toe, dat herstel niet meer kan. Als de schade te groot is, of de fundering niet meer goed is, dan is het beter om opnieuw te beginnen. We zullen u daar altijd eerlijk over adviseren, want we willen niet dat u later voor verrassingen komt te staan.
Het aanbrengen van de buitenste afwerking van uw gevel is geen klusje dat u er zomaar even bij doet. Daar is echt ervaring en kennis voor nodig.
U wilt toch dat uw huis er jarenlang mooi uitziet en goed beschermd is? Daarom is het zo belangrijk om iemand te kiezen die weet wat hij doet. Een minder goede uitvoering kan leiden tot scheuren, vochtproblemen en een gevel die er snel weer vies uitziet. En dat is zonde van uw geld en de moeite.
Een echte vakman zorgt ervoor dat de voorbereiding perfect is, de materialen goed gekozen zijn en de afwerking precies volgens de regels gebeurt. Hierdoor krijgt u een gevel die niet alleen mooi is, maar ook jarenlang meegaat en zijn waarde behoudt. Dat is toch wat u verdient voor uw investering?
Wij begrijpen dat u niet zomaar iemand aan uw huis laat werken. U wilt iemand die betrouwbaar is en die u een eerlijk advies geeft. In de provincie Vlaams-Brabant zijn we trots op ons werk en onze aanpak.
Wij komen graag bij u langs om de situatie van uw woning te bekijken en u te vertellen wat de beste opties zijn. En dat doen we helemaal vrijblijvend, want u moet eerst een goed gevoel hebben bij wie u in huis haalt. Door dit persoonlijke contact kunnen we al uw vragen beantwoorden en een plan opstellen dat perfect bij uw wensen en budget past.
Dus, als u erover nadenkt om de buitenkant van uw huis een nieuwe look te geven, of het beter te beschermen, dan staat ons team voor u klaar. We helpen u graag met het realiseren van een mooie en sterke gevel die bij uw huis en uw leven past.
Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn en wat het zou kosten? Dan kunt u vandaag nog een gratis offerte aanvragen. Het verplicht u tot helemaal niets, maar geeft u wel een duidelijk beeld van de investering en de voordelen. Een goed begin is het halve werk, zegt men toch? En wij helpen u graag met dat goede begin.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Boortmeerbeek.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Boortmeerbeek opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Boortmeerbeek.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter