Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Meerbeek en in de rest van de gemeente Kortenberg opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Lijkt uw woning op een grijze bunker uit de vorige eeuw? Dankzij een professionele gevelafwerking transformeert u uw woning direct in een modern pareltje in Vlaams-Brabant. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en ontdek alle mogelijkheden voor uw woning.
Daarom kijken veel mensen verbaasd op wanneer een verouderde muur plotseling verandert in een strak meesterwerk. Een grondige renovatie van de buitenkant biedt namelijk bescherming tegen ons wisselvallige Belgische weer. Bovendien stijgt de waarde van uw pand hierdoor aanzienlijk.
Aangezien regen en vorst uw metselwerk ernstig kunnen beschadigen, voorkomt een kwalitatieve beschermlaag dure vochtproblemen in de toekomst. Dit betekent dat u lagere onderhoudskosten zult hebben. Uiteraard wilt u dat uw woning er prachtig uitziet.
Omdat wij begrijpen dat elke woning uniek is, bieden wij maatwerk voor elke gevel. Dat levert u een woongenot op dat jarenlang meegaat. Dankzij de juiste materialen blijft uw structuur ademen.
Vandaar dat een stevige ondergrond cruciaal is voor een langdurig mooi resultaat op oude of nieuwe stenen. Een hoogwaardige mortellaag egaliseert alle oneffenheden in uw muur. Hierdoor ontstaat een perfect vlakke basis.
Nu vraagt u zich misschien af hoe we die vervelende scheuren definitief wegkrijgen. Wel, door het aanbrengen van een gewapend cementmengsel overbruggen we alle onderliggende spanningen. Waardoor uw muur nooit meer zomaar barst.
Bovendien zorgt een professionele uitvlaklaag voor een uitstekende hechting van de uiteindelijke afwerklaag. Dit geeft u de garantie dat alles netjes blijft zitten. Zelfs tijdens zware herfststormen.
Daardoor voorkomt een correcte lagendikte dat opstijgend of doorslaand vocht uw woning binnendringt. Het resultaat is een droog en gezond binnenklimaat. Zonder vervelende schimmelplekken op uw binnenmuren.
Vervolgens zorgt deze massieve beschermlaag ook voor een extra stukje geluidsisolatie tegen straatlawaai. Wat uw rust in huis enorm verhoogt. U slaapt voortaan veel dieper.
Tenslotte beschermt deze basis het originele metselwerk tegen de felle vorstinvloeden in de winter. Dit bespaart u kostbare herstellingen aan uw bakstenen. Uw huis blijft ijzersterk.
| Eigenschap van de uitvlaklaag | Direct voordeel voor u |
|---|---|
| Egaliserend effect | Strakke en rechte muren zonder oneffenheden |
| Dampopen bescherming | Geen opgestapeld vocht in de muur |
| Hoge mechanische sterkte | Maximale weerstand tegen impact en stoten |
En over esthetiek gesproken: een minerale of synthetische korrelstructuur geeft uw woning een unieke en speelse textuur. Deze decoratieve afwerking is verkrijgbaar in ontelbare kleuren en korrelgroottes. Zo kiest u precies de stijl die bij uw smaak past.
Daarnaast verbergt een korrelige structuur kleine vuiltjes veel beter dan een volledig glad oppervlak. Dat scheelt u heel wat poetswerk over de jaren heen. Uw gevel ziet er altijd fris uit.
Bovendien is dit type gevelbekleding extreem kleurecht en bestand tegen UV-straling van de zon. Hierdoor vervaagt de gekozen tint niet na enkele zomers. U geniet van een blijvend mooi resultaat.
Hierdoor kunt u kiezen tussen een traditionele minerale look of een hypermoderne waterafstotende laag. Een minerale krabpleister geeft die authentieke en karaktervolle uitstraling. Dat past geweldig bij klassieke bouwstijlen.
Desalniettemin biedt een afwerking op basis van siliconenharselementen een ongeëvenaarde elastische bescherming. Waardoor vuil zich amper kan hechten aan het oppervlak. Een regenbui spoelt de gevel simpelweg schoon.
Nu stelt deze moderne technologie u in staat om te genieten van een zelfreinigend effect. Dit verlaagt uw onderhoudsinspanningen tot een absoluut minimum. U houdt meer vrije tijd over.
Enerzijds wilt u een prachtige gevel, anderzijds wilt u niet te veel betalen voor uw maandelijkse verwarming. Het aanbrengen van een thermische schil aan de buitenzijde lost beide problemen in een klap op. Dit levert u een gigantische energiebesparing op.
Voortaan blijft de warmte in de winter lekker binnen en in de zomer heerlijk buiten. Dat garandeert u een optimaal leefklimaat in elk seizoen. Uw woonkwaliteit stijgt enorm.
Daarnaast verdwijnen alle koudebruggen via de buitenmuren als sneeuw voor de zon. Hierdoor dalen uw stookkosten onmiddellijk en structureel. Uw investering verdient zichzelf snel terug.
Middels een slimme verankering worden isolatieplaten stevig op uw bestaande gevel gemonteerd. Dit vormt de perfecte warme jas voor uw pand. Zonder dat u binnenruimte verliest.
Vervolgens brengen we een gewapend glasvezelnet aan in een speciale mortellaag om spanningen op te vangen. Dit voorkomt vervelende krimpscheuren in de toekomst. Uw afwerking blijft perfect intact.
Tenslotte wordt het geheel afgewerkt met een hoogwaardige en ademende sierpleister naar keuze. Waardoor uw woning er als nieuw uitziet. Iedereen in de straat zal jaloers zijn.
Desalniettemin kan een oude gevelafwerking na verloop van tijd barsten, loslaten of vervuild raken door algen. Een deskundige restauratie herstelt de originele pracht van uw gebouw. Dit voorkomt verdere waterschade aan de draagstructuur.
Nu is het tijdig repareren van kleine scheurtjes heel belangrijk om grote schade te vermijden. Zo bespaart u duizenden euro's aan ingrijpende renovaties. Voorkomen is immers beter dan genezen.
En dankzij geavanceerde technieken kunnen we bestaande structuren naadloos bijwerken en herstellen. U ziet na de werkzaamheden geen enkel verschil tussen oud en nieuw. Het geheel vormt een harmonieus plaatje.
Daaropvolgend zien we vaak dat opstijgend vocht de oorzaak is van loslatende lagen aan de plint. Door een aangepaste vochtbarrière op te trekken lossen we dit definitief op. Uw gevel blijft onderaan kurkdroog.
Ook mosgroei en algenafzetting kunnen de buitenlaag aantasten en er onverzorgd uit laten zien. Een grondige reiniging en hydrofobe behandeling lost dit probleem snel op. Uw muur stoot water weer af.
Evenzo kunnen mechanische beschadigingen of verzakkingen zorgen voor diepe scheuren in uw gevel. Wij injecteren en herstellen deze zones vakkundig. Uw woning herwint haar oude sterkte.
Toevallig werken wij heel vaak in de prachtige fusiegemeente Kortenberg, waar het gezellige deelgebied met postcode 3078 ligt. Dit charmante dorp in Vlaams-Brabant telt ongeveer 3.500 inwoners en heeft een oppervlakte van bijna 5 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ruim 700 inwoners per vierkante kilometer staan de woningen hier dicht op elkaar, wat vraagt om een strakke en verzorgde straatuitstraling.
Omdat het weer in deze Brabantse regio behoorlijk wisselvallig kan zijn, hebben muren hier veel te lijden onder regen en wind. Een hoogwaardige muurbescherming is voor de lokale huizen dan ook geen overbodige luxe. Het beschermt uw waardevolle bezit tegen de tand des tijds.
Bovendien kennen wij de specifieke bouwstijlen en ondergronden in deze buurt door en door. Dat stelt ons in staat om steeds het beste advies op maat te leveren. Uw project is bij ons in vertrouwde handen.
Zodoende starten we altijd met een grondige inspectie van uw huidige geveltoestand op locatie. Zo brengen we alle specifieke noden van uw pand nauwkeurig in kaart. U weet precies waar u aan toe bent.
Nadien stellen we een gedetailleerde en transparante kostenberekening voor u op. Geen verborgen kosten of onverwachte verassingen achteraf. Alles is helder en duidelijk gecommuniceerd.
Uiteindelijk beslist u in alle rust of u met ons in zee wilt gaan voor uw gevelrenovatie. Wij staan klaar om al uw vragen vakkundig te beantwoorden. Service staat bij ons voorop.
Daarom is het verstandig om te kiezen voor een ervaren vakman die uitsluitend met topmaterialen werkt. Dit garandeert een duurzaam resultaat waar u nog tientallen jaren van geniet. Uw huis verdient immers alleen het allerbeste.
Nu is het moment aangebroken om de stap te zetten naar een mooiere en energiezuinigere woning. Een frisse buitenkant verhoogt immers dagelijks uw woonplezier. U komt elke dag met een trots gevoel thuis.
En het aanvragen van informatie kost u helemaal niets en verplicht u tot niks. Waarom zou u nog langer tegen die oude en beschadigde muur aankijken? Neem vandaag nog de juiste beslissing.
Niet wachten tot de schade erger wordt! Vraag nu meteen uw gratis en vrijblijvende offerte aan via ons eenvoudige formulier en geef uw gevel de upgrade die hij verdient.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Meerbeek.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Meerbeek opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Meerbeek.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter