Kale snelbouw, oude pleister die hol klinkt of verse buitenisolatie: laat uw gevel in Vollezele en in de rest van de gemeente Pajottegem opmeten en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. Eerst de werf, daarna pas uzelf.
Deze historische plek telt tweeduizend tweehonderd zielen en beslaat zeventien vierkante kilometer met postcode vijftienhonderdzeventig in het Vlaamse land. En u wilt natuurlijk dat uw stulpje er weer netjes bij staat want de gevel krijgt veel te verduren van de regen. Daardoor kunt u schade oplopen aan uw waardevolle muren en dat wilt u liever voorkomen.
Dit product is een dikke laag mortel die we op de buitenmuur smeren om alles waterdicht te maken. Deze sterke samenstelling zorgt ervoor dat uw stenen beschermd blijven tegen gure weersomstandigheden. Voortaan hoeft u niet meer te vrezen voor doorslaand vocht in uw knusse woonkamer. Want deze stevige basis vormt een ondoordringbaar schild rondom uw volledige eigendom.
Daarnaast brengt deze behandeling een vlakke ondergrond tot stand die elke oneffenheid direct doet verdwijnen. Dit gladde resultaat stelt u in staat om meteen door te gaan met de volgende afwerking. En de handige mortellaag droogt ontzettend snel op zodat uw project geen eeuwigheid duurt. Waardoor u binnen de kortste keren geniet van een prachtig aangezicht vanaf de straat.
Dit basismateriaal van zand en cement hecht zich muurvast aan oude bakstenen. Deze maximale hechting leidt ertoe dat uw constructie decennialang stabiel blijft staan. Zo bespaart u bakken met geld op toekomstige herstelwerkzaamheden aan de gevel.
Dit vulmiddel vult alle vervelende kieren en gaten in het metselwerk volledig op. Deze grondige vulling zorgt ervoor dat wind en kou geen schijn van kans maken. En dat merkt u direct aan een aangenamere temperatuur binnen in huis.
Dit gekleurde mengsel met fijne korreltjes geeft uw buitenmuur een speelse en moderne uitstraling. Deze korrelstructuur maskeert kleine oneffenheden moeiteloos zonder dat u er zelf nog naar hoeft om te kijken. Nu krijgt uw woning in de Vlaamse provincie direct een uniek karakter dat opvalt in de straat. En de vuilafstotende werking zorgt ervoor dat uw gevel jarenlang mooi schoon blijft.
Daarnaast is dit product verkrijgbaar in tientallen prachtige tinten die passen bij ieders smaak. Deze ruime keuze stelt u in staat om uw gevel perfect af te stemmen op uw kozijnen. Zo creëert u een harmonieus geheel waar u elke dag met trots naar kijkt. Waardoor de waarde van uw vastgoed meteen een flinke boost krijgt.
Dit harde steentjesmengsel kan tegen een flinke stoot spelende kinderen of langsfietsende buurtgenoten. Deze extreme hardheid beschermt de onderliggende muur tegen nare butsen en krassen. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van een strakke buitenkant.
Dit pigmentbestendige materiaal verkleurt niet onder invloed van felle zonnestralen of strenge vorst. Deze UV-bestendigheid garandeert dat uw gevel zijn frisse kleur behoudt door de jaren heen. Zo blijft uw woning er altijd uitzien om door een ringetje te halen.
Dit isolatiesysteem met buitenafwerking houdt de warmte heerlijk binnen tijdens de koude wintermaanden. Deze dikke isolatielaag zorgt ervoor dat uw stookkosten flink dalen op de eindafrekening. Voortaan geniet u van een stabiele binnentemperatuur zonder dat de verwarming de hele dag hoeft te loeien. Want deze slimme schil houdt alle elementen buiten de deur.
Daarnaast is de buitenkant afgewerkt met een ademende pleister die vocht van binnen netjes afvoert. Deze dampopen structuur voorkomt schimmelvorming en houdt de muren in topconditie. Zo combineert u een lagere energienota met een gezond leefklimaat in uw eigen woning. Waardoor u tweemaal profiteert van deze duurzame investering.
Dit isolerende schuim blokkeert de koude buitenlucht heel erg effectief bij de voordeur. Deze thermische barrière leidt ertoe dat u tot wel dertig procent minder energie verbruikt. Zo verdient u deze gevelrenouering vanzelf weer terug in de loop der tijd.
Dit veilige isolatiemateriaal vat geen vlam bij onverwachte brandgevaarlijke situaties in de buurt. Deze brandvertragende werking geeft u een rustig gevoel als u slaapt. En dat is wel zo fijn voor de veiligheid van uw gezin.
Dit onderhoudsmiddel repareert loszittende stukken stucwerk voordat de boel naar beneden komt vallen. Deze herstelmortel vult alle holle plekken vakkundig op zodat de gevel weer een eenheid vormt. Nu hoeft u niet meteen de hele muur te laten slopen voor een mooi resultaat. En dat scheelt enorm veel rommel rondom uw woning.
Daarnaast verstevigen we de zwakke plekken met speciale netten die scheuren voorgoed tegengaan. Deze extra bewapening zorgt ervoor dat de muur niet opnieuw kan gaan barsten in de toekomst. Zo ziet uw oude gevel er weer net zo strak uit als op dag één. Waardoor uw huis er weer helemaal tegenaan kan voor de komende decennia.
Deze speciale primer zorgt voor een ijzersterke band tussen oud en nieuw pleisterwerk. Deze krachtige hechting voorkomt dat het nieuwe materiaal loslaat na verloop van tijd. Dat stelt u in staat om te vertrouwen op een duurzaam eindresultaat.
Deze beschermende toplaag weert alle zure regen en luchtvervuiling met groots gemak. Deze chemische weerstand zorgt ervoor dat uw gevel nauwelijks nog onderhoud nodig heeft. Zo heeft u er geen kind meer aan en houdt u tijd over voor leuke dingen.
Dit ervaren team van stukadoors kent alle kneepjes van het vak in uw eigen dorp. Deze lokale expertise betekent dat we precies weten hoe we met de lokale weersomstandigheden om moeten gaan. Voortaan hoeft u niet meer te zoeken naar een betrouwbare partner voor al uw gevelwensen. Want wij staan dag in dag uit voor u klaar met raad en daad.
Daarnaast werken we uitsluitend met materialen van topkwaliteit die voldoen aan alle strenge Vlaamse normen. Deze hoge kwaliteit van grondstoffen garandeert een prachtig resultaat waar u jaloers naar zult kijken. Zo bent u verzekerd van een gevel die er fantastisch uitziet en ook nog eens lang meegaat. Waardoor u met een gerust hart de offerte kunt aanvragen.
Deze korte reistijden zorgen ervoor dat we binnen de kortste keren bij u op de stoep staan. Deze snelle bereikbaarheid stelt u in staat om snel te schakelen bij eventuele schade. Zo worden problemen altijd vakkundig en zonder lang wachten opgelost.
Deze heldere offerte laat exact zien waar u aan toe bent zonder verborgen kosten achteraf. Deze duidelijke communicatie geeft u de rust die u zoekt tijdens een verbouwing. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en geef uw gevel de behandeling die het verdient.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Vollezele.
Welke van de vier op uw gevel komt, hangt af van de ondergrond en niet van uw budget. Een verkeerde keuze houdt geen tien jaar.
De klassieke opbouw op snelbouw of gevelsteen. Een hechtlaag, dan acht tot vijftien millimeter raapmortel, uitgevlakt met de rei, en daarop de afwerking. Deze opbouw vraagt een muur die droog en stabiel is, en een voegwerk dat nog houdt.
De zichtbare laag, anderhalve tot drie millimeter dik, in silicone, silicaat of minerale kalk. De korrel bepaalt hoe de gevel het licht vangt en hoe snel hij vervuilt. Een grove korrel verbergt onregelmatigheden, een fijne korrel vraagt een vlakkere ondergrond.
Op isolatieplaten komt eerst een lijmlaag, dan een wapeningslaag van drie tot vijf millimeter met glasvezelnet erin, en pas daarna de grondlaag en de sierpleister. Het net ligt in het bovenste derde van de mortel, niet tegen de plaat, anders scheurt de gevel op de plaatnaden.
Klopt de gevel hol, dan zit er lucht tussen de pleister en de steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond, aangevuld met dezelfde dikte, en de hele gevel krijgt opnieuw een laag. Plaatselijk bijwerken laat altijd een schaduw na.
Een gepleisterde gevel is nooit één laag. Wie een laag overslaat om sneller klaar te zijn, ziet dat drie winters later terug in de vorm van haarscheuren.
| Laag | Dikte | Wat ze doet |
|---|---|---|
| Hechtlaag | 2 tot 4 mm | Maakt van een gladde of zuigende steen een ondergrond waar mortel zich aan vastzet. |
| Raaplaag | 8 tot 15 mm | Vlakt de muur uit. Hier verdwijnen de bulten van het metselwerk, niet in de afwerking. |
| Wapeningslaag | 3 tot 5 mm | Draagt het glasvezelnet. Verplicht op isolatie, sterk aanbevolen boven elk raam en elke deur. |
| Grondlaag | ongeveer 1 mm | Kleurt de ondergrond mee en zuigt gelijkmatig, zodat de sierpleister overal even snel bindt. |
| Sierpleister | 1,5 tot 3 mm | De laag die u ziet. De korrelmaat bepaalt de dikte, niet omgekeerd. |
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt. Het gevelvlak wordt gemeten zonder de ramen af te trekken zolang die onder de twee vierkante meter blijven.
Wat een offerte echt doet bewegen is zelden het product. Het is de hoogte van de gevel, de staat van de ondergrond, het aantal hoeken en dagkanten rond ramen en deuren, en de vraag of er nog oude pleister af moet. Een gevel met acht ramen kost meer dan een blinde gevel van hetzelfde aantal vierkante meters.
Uw gevel in Vollezele opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt langs en zet elke laag op een aparte lijn.
Een rijhuisgevel loopt in zes werkdagen, een vrijstaande woning in tien tot veertien. Wat de planning rekt is de droogtijd tussen de lagen, niet het pleisteren zelf.
Het gevelvlak wordt gemeten, de bestaande pleister afgeklopt op holle plekken en er wordt gekeken of de dagkanten van ramen en deuren nog recht staan. Dat bezoek bepaalt de opbouw en dus de prijs.
De stelling gaat recht, ramen en deuren gaan onder folie, en de dorpels krijgen een beschermkap. Wat nu niet afgeplakt is, moet later geschuurd worden.
De hechtlaag wordt gespoten, de hoekprofielen en de aanslagprofielen tegen het schrijnwerk gaan mee in de mortel. Deze dag beslist over alle rechte lijnen die u nadien ziet.
Machinaal aangebracht en met de rei uitgevlakt. Vanaf hier is de gevel vlak, of hij wordt het nooit meer.
Een millimeter mortel per dag, en meer bij vochtig weer. Wie hier haast maakt, sluit water op onder de afwerking.
De grondlaag in de voormiddag, de sierpleister in één doorlopende beweging over de hele gevel. Stoppen halverwege een vlak laat een naad na die niet meer weggaat.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een volledige opbouw op metselwerk rekent u tweeënvijftig tot achtenzeventig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Op snelbouw, op gevelsteen, op beton en op cellenbeton wel. Op een muur die van binnenuit vochtig is niet: de pleister komt binnen de twee winters los, hoe goed hij ook aangebracht is. Opstijgend vocht en een lekkende dorpel worden eerst opgelost, daarna pas gepleisterd.
Het glasvezelnet vangt de spanningen op die ontstaan wanneer de gevel opwarmt en afkoelt. Zonder net loopt een scheur van de hoek van een raam schuin naar boven, altijd op dezelfde plek. Op buitenisolatie is het net verplicht, op metselwerk komt het minstens boven elke opening.
Een korrel van anderhalve millimeter geeft een fijn, strak beeld maar vraagt een perfect vlakke raaplaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en houdt zich beter op een oude gevel. Hoe grover de korrel, hoe meer stof erin blijft hangen op een gevel langs een drukke straat.
Tussen vijf en dertig graden, zonder vorst in de nacht erna en zonder volle zon op het vlak waarop gewerkt wordt. Bij regen wordt de gevel afgedekt: een verse laag die uitspoelt, laat strepen na die enkel met een volledige nieuwe laag weggaan.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de pleister zelf. De kleur verbleekt trager op het noorden dan op het zuiden, en een gevel onder bomen vergroent sneller. Een schilderbeurt om de tien tot twaalf jaar houdt het beeld gelijk zonder dat er een millimeter pleister af moet.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Vollezele.
De administratieve gegevens die de werf situeren, en die van pas komen bij een aanvraag voor het innemen van de openbare weg.
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs per vierkante meter